아이쉬운 생활속 용어 #71 DTI (디티아이)

우리가 생활속에서 접하는 다양한 용어들을 아이도, 아주머니도 이해하기 쉽게
설명하도록 노력하겠습니다. 
저도 모르는 부분은 배우고, 여러분도 성장하는 기회가 되었으면 좋겠습니다. 

DTI

이번에는  부동산과 관련이 있는 "DTI(디티아이)"에 대해 알아 보겠습니다. 

 

1. DTI의 의미

"DTI"은 부동산 구입과 관련이 있으며, "Debt To Income"의 영어 약자입니다. 
한글로 풀이하면, "(개인) 수입 대비 부채상환 비율"을 의미합니다. 
조금 더 설명하면, "전체 부동산 대출원리금의 합계가 개인 연간수입 기준으로 제한한다"는 뜻입니다. 

 

2. DTI의 예시

​예를 들어 설명을 해 보겠습니다. 

 

DTI 예시

위의 예시처럼, "DTI"는 부동산 구입시 필요한 대출의 한도를 정하는 장치입니다. 

​앞서 살펴본 "LTV"와 마찬가지로 [대출 상한선]을 의미한다고 볼 수 있습니다. 
그리고 정부는 경제정책 중 하나로 그 "DTI" 비율이 변동시킬 수 있습니다. 

​물론, 지역별, 부동산 가격, 다른 기존대출 규모 등도 종합적으로 고려하여 
정책을 수립, 시행할 것입니다. 

 

3. 뉴스제목 속 DTI

​지금까지 "DTI"에 대해 알아 보았습니다. 
관련 뉴스제목은 아래를 참고 바랍니다. 

​감사 합니다. 
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내일부터 1년간 ‘역전세 반환대출’ 완화…
DTI 60% 적용
집주인 대상 DSR 40%→DTI 60%
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